簡而言之，您可以將“交鑰匙”描述為“一個準備好進入的空間 - 只需”轉動鑰匙“並打開門。”
提供交鑰匙物業將您分開
房地產市場上漲和下跌，受幾個影響因素。 當市場情緒低落時，提供一個交鑰匙的待售物業讓你與其他任何正在爭取將物業從賣方轉移到買方的人區分開來。 投資者特別欣賞交鑰匙物業。 他們不需要無限期地在財務上維護這些房產，同時使它們成為潛在租戶或轉售的可居住條件。
交鑰匙物業也可能會吸引那些剛剛涉足房地產業的投資者，他們購買一個物業並打算將其出租。 他不想成為全職的房東。 他只是因為某種原因想要這一個財產。 他會在購買完勞動後有時間或傾向度過他的周末嗎？
他可能願意多付一點錢購買準備好的東西。
住宅物業交鑰匙工程的下行趨勢
如果你賣你的房子，花費很多費用和麻煩讓它交鑰匙可能沒有必要。 如果您打算租用住所，那麼這是一回事 - 中性色彩到達現場並且提供一個簡單到代碼的財產通常就足夠了。
但是，當你出售時，買家會想要在自己的房產上貼上自己的標籤是理所當然的。 是的，新鮮的油漆很重要，但可以肯定的是，新主人在搬入時會根據自己的口味進行更多的掩蓋。創建一個交鑰匙物業應該具有成本效益。 燈具和電器應該保持良好的狀態，隨時可以使用，而且不太可能需要維修，但是可能沒有必要花費將其升級到最先進的項目。
如果你是買方/租客
請記住，“交鑰匙”這個詞意在吸引租戶和買家。 你一定會在廣告中看到它，並聽取房地產經紀人和賣家的承諾。 這並不是如此。 準備好失望。 在最壞的情況下，你可以在談判中使用任何財產的缺點。