2013年
沒有家屬入伍
沒有家屬的人員
與家屬一起入伍
有受撫養人的認股權證官員
有家屬的官員
根據美國境內當地民用住房市場的住房成本，當政府住房沒有提供時， 基本住房補貼 （BAH）為統一服務成員提供公平住房補償。
駐紮在美國境外的軍裝服務人員，包括美國的領土和財產，未提供政府住房的人，有資格獲得海外住房補貼（OHA）。
2013年BAH費率於2013年1月1日生效，平均增長3.8％。 據防務官員稱，更新後的BAH費率是四年來最大的平均漲幅。 然而，儘管整體平均增長，五個地點中約五分之一將會出現降息。 有家屬的會員平均每月增加約60美元。 退伍軍人及其家屬使用9/11 事後條例草案也看到他們的住房福利平均增加，這是根據E-5與家屬的BAH比率計算的。
在利率下降的地區，這種下降只適用於新匯報給這些地區的成員。 會員受到個人利率保護的保護，這可確保已分配給指定地點的成員不會看到他們的BAH利率下降，但如果利率上漲，他們將獲得增加。
這確保了以租賃或合同形式作出長期承諾的成員，如果該地區的住房成本下降，則不會受到處罰。
BAH計算包括三個組成部分：當前中位數市場租金; 平均水電費（包括電力，熱力和水/下水道）和平均租賃保險。
住房總成本是根據每個軍事住房區的六個住房概況（根據居住類型和臥室數量）計算的。 然後計算每個工資等級的基本住房費用津貼，無論是否有受撫養人。
BAH使得服務會員能夠與其對應的平民生活在同一水平之外，但其目的不是為了覆蓋所有會員的所有住房成本。 根據會員的住房選擇和居住地點，實際費用可能更高或更低。 由於會員可以自由選擇最適合他們需求的住房，因此會員可以選擇使用他們的全部住房補貼租金到工作地點附近的更昂貴的住房，或者可以選擇更長或更便宜的住房一個偏遠地區。
BAH是一項免稅額，因此不需繳納所得稅。
您也可以查看過去的BAH費率表：
2012 BAH
2011 BAH
2010 BAH
2009年BAH
2008年BAH
2007年BAH
2006年BAH
2005 BAH
2004 BAH
2003年BAH
經常問的問題
誰有資格獲得BAH？ 根據成員的等級，撫養地位和長期工作地點的郵政編碼，在美國境內被指定為長期執行職務的成員不具備政府住房，可以獲得基本住房補貼 （BAH）。
在海外（夏威夷和阿拉斯加除外）駐紮的成員，包括美國的領土和財產，未提供政府住房，根據會員的依賴狀況，有資格獲得海外住房補貼 （OHA）。 如果有家屬的會員（除支付子女撫養費的會員除外）在未參加海外旅遊的服務中，該會員有資格享受“依賴家庭”的房價，這取決於該家屬的美國居民郵政編碼，以及OCONUS的FSH PDS，如果會員不在海外提供政府住房。
我查閱了當年的BAH金額，作為我的年級和郵政編碼，這比我去年得到的要少。 我會賠錢嗎？ 只要個人對BAH保持“不間斷的資格”，BAH費率保護使個人不會減少BAH。
這意味著個人有權獲得1月1日的個人等級和地點稅率或上一年12月31日支付的住房補貼，以較大者為準。
我能否失去保護率 ？ 三種不同的情況可能會導致您的地位發生變化，導致您的資格“中斷您的資格”，然後，只有您的等級和地點的已發布津貼低於您現在得到的津貼。首先，最常見的是，如果您將PCS轉移到住房費用低於您當前工作地點的地點，則會發生減少。 在新的工作地點，你得到的住房補貼較低，但你不應該變壞，因為補貼是由住房成本驅動的。 其次，如果你被降職，你的住房補貼將恢復到當時公佈的低年級津貼表。 促銷活動不會降低您的住房補貼。 第三，如果您的依賴狀態發生變化（從與依賴關係到非依賴關係或反之亦然），您的住房補貼由您的新依賴狀態和當時公佈的您的等級的補助表決定 。
如果在某一年中，我失去了保障率，我是否免受下一年的進一步減少？ 是。 （a）1月1日公佈BAH的等級和位置; 或（b）住房津貼於12月31日支付。
利率保護是否讓我免於加息？ 不是。個人被授權更大的：（a）1月1日公佈的BAH的等級和位置; 或（b） 住房津貼於12月31日支付。
如果我得到晉升，我是否可以獲得新的薪酬等級的“受保護”BAH金額？ 不可以。如果您獲得晉升，您的BAH費率是您當前發布的新BAH（更高）等級，但有以下例外。 如果您得到晉升，並且處於當前發布的新等級BAH低於您以前收到的BAH金額的位置，您將繼續獲得更高的BAH金額。
1月1日我會看到住房補貼發生重大變化嗎？ 通常住房補貼的變化是適度的。 津貼反映了與家庭租金相關的成本。 一般來說，租金價格每年在2％-5％之間變化，“熱”市場變化5％-10％。 住房補貼通常會相應變化。
我仍然有一些現金支出！ 是的，某個地點的一些會員可能有實付費用。 BAH費率設置為每個等級和住房情況的中位數。 對於給定的個人，根據實際的住房選擇可能會產生現金支出。 如果會員租金高於年級/檔案的中間費率，那麼該會員將獲得實付費用。 例如，如果一位會員住在三臥室聯排別墅中，租賃和公用事業費用為1,200美元，那麼該地區的住房費用中位數為1100美元，會員的實付費用為100美元。 對於選擇佔用較便宜住所的個人來說，情況正好相反。 只有住房成本恰好等於或低於中位數的成員才會沒有實付費用。
我的分數的BAH不開始支付我的抵押貸款支付！ BAH基於租賃數據。 房屋所有者的每月按揭付款並未用於計算，因為房主每月的現金支出不是房屋所有權經濟成本的良好指標。 計算這一變量所需的變量包括難以衡量的因素，例如住宅價值的預期升值，首付的金額，首付的利息機會成本，結算成本以及由於利息和稅收扣除。 因此，BAH反映了當前的租賃市場狀況，而不是各種按揭貸款的歷史情況。
BAH租賃數據的來源是什麼？ 目前的數據來自多個來源，採用“檢查和平衡”的方法來確保數據的可靠性和準確性。 當前報紙和房地產租賃列表中指出的當前住宅空房是重要的，但不是我們唯一的數據來源。 隨機選擇空缺職位，並進行多層篩選，以確保准確性和可靠性。 電話採訪確定每個抽樣住宅單元的可用性和確切位置。 樣本旨在獲得95％或更高的統計置信水平。 聘請公寓和房地產管理公司的黃頁列表來確定租賃定價單位。 向當地的房地產專業人員諮詢以獲得重要確認和額外的數據來源也很常見。 如果可以的話，要聯繫堡壘/崗位/基地住房轉介辦公室，以挖掘當地的軍事專業知識，深入了解穿制服的成員的當地關切。 最後，國防部和各服務部門在不同地點進行現場評估，以確認並確保成本數據的可靠性和準確性。 未來的改進包括檢查潛在的互聯網使用情況以及其他政府機構提供的住房數據。
住房中位數成本包括什麼？ 目前的市場租金，平均水電費和租房保險。
家庭規模是否有所作為？ 儘管BAH區分依賴和不依賴依賴，但依賴於依賴的補償是基於使用平均家庭規模的可比較的平民。
為什么生活在另一個城市的人比我更多地獲得BAH，在我看來，住房在這裡更貴？ 準確地確定一個地點是否有比其他地區更昂貴的租賃市場是科學和統計工作。 有時，個人依靠有限的個人經歷或報紙和雜誌文章來作出判斷。
什麼是BAH-Diff？ BAH-DIFF是被分配到單一類型宿舍的成員以及由於會員支付子女撫養費而獲得BAH授權的成員的住房津貼金額。 如果該子女撫養費的每月費率低於BAH-DIFF數額，則該會員未被授權使用BAH-DIFF。 原來在1997年計算的BAH-DIFF金額根據基本工資表的變化每年更新一次。 欲了解更多信息，請聯繫您的服務財務辦公室或諮詢JFTR，par。 U10008。
我與孩子離婚，我的BAH津貼是什麼？ 這取決於您是否對您的子女進行法律和實際監護，支付子女撫養費和/或住在單一類型的政府宿舍中。 如果你有孩子的法定和實際監護權，那麼如果沒有指定適當的家庭型政府宿舍，你被授予BAH的依賴率。 如果您的前配偶有監護權並且您正在支付足夠的子女撫養費（至少在您的BAH-DIFF費率中 ），如果不是在政府宿舍或BAH-DIFF（如果指定單一類型）政府宿舍。