房地產專業人員的類型
在“處理房屋和其他財產出售的人”的總標題下有幾類工作。大多數消費者都不知道這些角色之間的區別，並且可以互換地使用這些標題 - 即使各種標題背後的法律要求不同。 例如，查看房地產經紀人和經紀人之間的區別。
任何代表房主出售房地產的人都是房地產經紀人。 要練習，您必須先參加培訓課程，通過考試並獲得執照。 國家對執照的要求各不相同 有兩個等級的許可。 最初的水平允許您在經紀人的監督下，作為房地產經紀人或房地產銷售人員（這兩者本質上是同義詞）工作。
要成為房地產經紀人，需要獲得第二級執照，經過最短的執業時間後才能獲得執照，進一步學習和更嚴格的考試。
大學學位對於執照沒有必要（高中畢業證書），但有一個確實有助於找到工作。
房地產職員不需要執照，雖然他們確實需要相關經驗。 他們為房地產經紀人保存記錄並處理文書工作和其他行政職責。
還有其他職位不受許可程度的影響。 例如，助理經紀人是那些被授權為經紀人但仍在另一經紀人監督下工作的經紀人。
“REALTOR”是由美國房地產經紀人協會擁有的合法保護短語。 它並不是指單獨的執照級別，而是指協會成員。 會員必須符合協會制定的高專業和道德標準。
其他常見的房地產工作
其他領域的職位有很多，他們的工作是銷售房地產所必需的。 這些包括評估師 ，檢查員，銀行家和律師。 每個類別可以包含許多不同的職位。
在建造或翻新建築物後，檢查員進來並確保建築物符合要求。 一些督察專門從事住宅，其他商業和其他類型的建築。
由於大多數房地產不是用現金購買的，銀行家有決定是否發放貸款的流程。 該過程始於評估 - 也就是對財產財務價值的專業估計。
房地產評估師還設定了房產稅目的價值，設定徵收徵用情況下的賠償水平，並協助買賣雙方和租戶和業主之間的談判。
房地產評估師必須是經過認證或許可的，並且存在多個許可等級。 在評估師完成他的工作後，任何各種類型的貸款專業人員都會在方程式的銀行方面接管，而任何一種抵押貸款專業人員都可以幫助買方協商這一過程。
貸款承銷商確保您能夠在批准抵押之前償還抵押。 承銷商將批准，暫停或拒絕您的抵押貸款申請。
持有執照的代理人或最終協調人確保金融交易正常進行。
房地產律師確保所有涉及出售的法律協議都得到妥善擬定，並處理有關所有權的任何爭議。
房地產顧問和房地產分析師幫助潛在買家了解如何投資房地產，以獲得良好的財務回報。
房地產經理管理屬於投資者的物業。
抵押貸款顧問或貸款官員建議借款人選擇最佳抵押貸款並協助他們填寫貸款申請。 他們通過貸款佣金來賺錢。
由於抵押貸款不付款， 止贖專家通過銀行回收房屋或財產時便利了這一過程。 他們可以通過程序幫助房主，貸款人或新買家，也可以幫助所有三個人。 止贖專家通常與銀行和房地產公司合作。
家庭檢查員提供家庭的專業意見和文件，除了對家庭元素和組件進行操作測試以確定其當前狀況外，還通過視覺評估確定。
房地產職位
這裡列出了一些關於工作描述的重點領域。
- 估價師
- 評估經理
- 房地產估價師
- 持牌房地產評估師
經紀人和代理商
- 代理人
- 助理經紀人
- 助理經紀人
- 經紀人
- 關閉代理
- 閉幕式協調員
- 商業房地產經紀人
- 房地產總監
- 房地產專家
- 房地產中介
- 房地產助理
- 房地產員
- 房地產顧問
- 房地產經理
- 房地產專家
- 房地產分析師
- 持牌銷售顧問
- 銷售助理
貸款專家
- 貸款文件協調員
- 貸款文件更緊密
- 貸款處理器
- 貸款承銷商
- 零售貸款專家
抵押貸款專家
- 抵押顧問
- 抵押顧問
- 抵押協調員
- 抵押貸款處理器
- 抵押貸款承銷商
- 按揭專業
- 抵押貸款專家
- 包銷商
- 止贖專家
檢查員
- 首頁督察
- 檢查員
- 建築督察
其他
- 房地產檢察官
- 標題協調員
- 標題考官
- 營銷協調員
職位名單
有關職位的更多信息和各種職業的職位列表。
職位樣本
根據行業，工作類型，職業，職業領域和職位等級分類的職位名稱和職位列表樣本。
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