淨租賃 - 版本，考慮因素和替代方案
常見成本的一些例子
納入淨租賃的費用通常包括稅收，公用事業，清潔服務，財產保險，物業管理費，下水道，水和垃圾收集。
這些成本通常分為三類：維護，保險和稅收。
雙淨租約要求承租人支付所有稅款和保險。 三重淨租賃要求他支付全部三種常見成本。
謹慎和協商
淨租約幾乎總是有利於房東。 他們可以並且應該協商以包含上限 - 您每年需要支付的最高金額超過基本租金。 請記住，無論您的業務在租期內做得多好或差多少，您都需要承擔這些額外費用。 這與其他一些普通商業租賃的主要區別在於，要求您的總收入的百分比超過特定閾值。 至少，在平均成本百分比前的租金 - 每平方英尺的價格 - 應該低於您進入標準租賃期間的水平。
什麼是替代方案？
“總租賃”是大多數人在考慮簽訂租賃合同時想到的。 你每個月支付一定數量的租金。 作為交換，業主或房東支付所有物業的相關費用。 這種情況在住宅物業中很常見，但有些商業租賃有時也會出租。
總租賃可以修改，通常是。 租戶可能會支付一些合理的額外費用，例如水電費或責任保險。 如果您擔心進入網絡租賃，請與業主探討並嘗試與混合業務進行談判。
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也稱為：封閉式租賃